摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《蓝筹》领展(00823.HK)全年度可分派总额升6.4%至67.2亿元超预期 每单位末期分派1.3257元股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.70百万; 比率 4.276% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.58千万; 比率 28.499% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.42千万; 比率 30.979% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.15千万; 比率 14.300% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.35百万; 比率 7.155% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.03千万; 比率 28.214% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.06千万; 比率 2.649% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.07亿; 比率 35.716% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.44百万; 比率 29.780% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.26千万; 比率 28.501% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.22千万; 比率 28.435% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-05 16:25。)相关内容《大行》里昂：更看好内地房地产而非香港房地产 削新世界(00017.HK)目标价至4.1元